부동산 세금

상속 빌라 매매를 고려 중이라면, 보유와 매도 중 어떤 선택이 더 유리할지 정확한 세금 구조와 절세 포인트를 이해해야 합니다. 특히 실거주 아파트가 있는 경우, 상속주택 매각 시 양도소득세 비과세 조건과 장기보유특별공제 여부가 중요하게 작용합니다. 친구의 어머니가 상속받은 서울 외곽의 오래된 빌라를 수리 없이 매도하려다 양도세 문제로 고민이 깊었어요. 결국 전문가 상담 후, 2년 보유 후 … 더 읽기

토지를 동생에게 증여할 경우, 보유 기간과 관계없이 증여가 가능하며, 증여세와 취득세 등의 세금이 발생합니다. 특히 1년 보유한 토지 증여 시 세금으로 양도소득세는 발생하지 않지만, 증여세와 취득세는 각각 증여자와 수증자가 부담해야 합니다. 절차는 증여계약서 작성, 등기 이전, 세금 신고 및 납부 순으로 진행되며, 정확한 세금 계산과 절차 이행이 중요합니다. 1. 토지 증여의 개요 1-1 토지 증여의 … 더 읽기