갑작스러운 가족의 사망으로 상속 문제에 직면했을 때, 특히 부채가 많아 상속포기를 고려하고 있다면 공동명의로 된 자산들의 처리가 큰 고민거리가 됩니다. 그중에서도 일상생활에 꼭 필요한 자동차의 명의변경 문제는 시급히 해결해야 할 사안입니다. 상속포기 전후 자동차 명의변경 절차와 주의사항, 그리고 법적 문제까지 상세히 알아보겠습니다. 지인 김씨는 남편이 갑작스럽게 세상을 떠난 후 금융조회 결과 막대한 부채가 발견되어 상속포기를 … 더 읽기
생애최초 취득세 감면은 일정 금액 이하 주택을 처음으로 구입하는 무주택자에게 적용됩니다. 아쉽게도 매매 금액이 12억 원을 초과하면 해당 제도를 적용받을 수 없습니다. 부부 공동명의라도 조건을 만족해야 감면이 가능합니다. 지인은 부부가 처음으로 집을 사며 생애최초 감면을 받을 줄 알았어요. 둘 다 무주택자고 소득도 조건에 맞았지만, 아파트가 13억 원이어서 결국 감면을 못 받았어요. 금액 기준이 이렇게 중요한 … 더 읽기
남편 단독명의 아파트, 별거 예정이라 공동명의로 바꾸려면 어떤 세금이 발생할까요? 부부간 공동명의는 재산 분할, 절세, 소유권 보호 등의 측면에서 꼭 필요한 절차가 될 수 있어요. 특히 별거 또는 이혼 전이라면, 단독명의 아파트가 걱정될 수밖에 없죠. ‘혹시 남편이 몰래 집 팔면 어쩌지?’ 같은 생각도 들고요. 이런 경우 부부간 공동명의로 바꾸면 조금은 안심이 될 수 있는데, 문제는 … 더 읽기
자동차 명의 쪼개기 해두셨다면, 이전 과정도 더 신중하게! 가족 간 자동차 명의이전의 핵심 포인트 정리해드립니다. 보험료나 차량 관련 혜택을 위해 명의를 쪼개서 등록하는 경우, 나중에 명의 이전할 때 조금 복잡해지곤 해요. 특히 가족 간 명의이전이라도 이전등록세, 증여세 문제까지 연결될 수 있어서 전략적으로 접근할 필요가 있습니다. 지금처럼 복합 명의 상태에서 처제 가족에게 명의 이전을 하려면 어떤 … 더 읽기
아버지께서 돌아가신 후 어머니께 아파트 상속을 진행 중이신가요? 상속 시 주택담보대출 승계가 쉽지 않다는 얘기에 막막하셨을 거예요. 안녕하세요. 주택 상속이라는 건 그 자체만으로도 감정적으로 쉽지 않은 일인데, 여기에 대출 승계 문제까지 겹치면 정말 골치 아프죠. 특히 상속인은 어머니처럼 소득이 낮거나 최근에야 사업을 재개하신 경우라면 은행 심사가 더 까다로워질 수 있어요. 하지만 무조건 방법이 없는 건 … 더 읽기